不可否认,地下室有它的优点:

1. 储物空间大。地下室可以用来存放杂物、年货,甚至是不常用的大件物品,给地上腾出更多活动空间。
2. 夏天凉快。地下室常年温度在18℃左右,炎炎夏日,在此小憩,别有一番清凉惬意。
3. 隔音效果好。地下室隔音性能出众,在此娱乐,不会打扰到其他人。
4. 一些特殊用途。地下室还可以改造成家庭影院、酒窖、健身房等,满足特定人群的需求。

然而,地下室的缺点也非常明显,且往往是致命的:

1. 潮湿问题严重。地下室位于地表以下,周围都是土壤,极易受潮。据统计,地下室的平均湿度可高达80%以上,这就为霉菌滋生提供了绝佳条件。久而久之,储存的物品会发霉变质,人在其中待久了,也会头晕不适。南方地区尤为严重。这可以说是地下室的"阿喀琉斯之踵"。
2. 建造成本高昂。修建地下室,需要挖土、打地基、防水防潮等一系列工程,平均下来至少要七八万元。而且越是南方,地下水位越高,防水防潮的要求就越高,成本也就水涨船高。一个地下室的造价,足够在地上盖两层楼了,性价比着实不高。如此高昂的投入,对普通家庭无疑是一个沉重的负担。
3. 使用率偏低。除了储物,地下室的其他功能很难发挥。比如休闲娱乐,由于潮湿阴暗,很少有人愿意长期在地下室待着。平时主要就是堆放杂物,用处十分有限。修建地下室无异于"劳民伤财"。
4. 维护很麻烦。为了抑制湿气,地下室需要定期开窗通风,还要安装除湿设备,这无形中增加了使用成本。一旦出现渗水、漏水,维修起来也非常棘手,需要大动干戈。可以说,地下室光维护就够主人受的了,犹如一个无底洞,让人焦头烂额。

由此可见,对普通家庭而言,地下室的"痛点"实在太多,是一个名副其实的"甜蜜的负担"。与其不惜重金去建一个"鸡肋"似的地下室,不如把钱省下来,建个露台,或者在院子里搭个储物间,可能更实用一些。